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Villa T4 de 2015 coup de cœur

Prix 430 000 €
Ref 108

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Juvignac, cette villa coup de cœur ! Cette villa indépendante de 2015 de 124m2 vous offrira toutes les prestations d'une villa récente. Les matériaux choisis dégagent une chaleur qui rendent cette villa cozy et accueillante. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée spacieuse et lumineuse ouverte par une grande baie sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie et un WC. A l'étage 3 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC complètent le bien. Le terrain de 345m2 vous permet de profiter d'une belle terrasse, d'un jardin sans entretien, d'une piscine chauffée et de son pool house. Aucun vis à vis et 2 places de stationnement privatives. Bonnes prestations: Climatisation réversible, moustiquaires, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique neuf, volets électriques Rare sur le secteur, un coup de cœur assuré ! DPE : A GES : A . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,93% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 433 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

4
Pièces

124
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	124 m²
surface terrain	345 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Année de construction	2015

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	413 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,12 %
Taxe foncière annuelle	2 360 €

Label	Value

Essentielle

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06 32 64 34 31

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